Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ASK-LS-141165 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Do sprzedaży lokal użytkowy, narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem w Miasteczku Wilanów.
Idealny pod gastronomię, gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną oraz jako inwestycja.
Lokal z Najemcą - inwestycja na poziomie ok. 7%.
Korzystna umowa podpisana do połowy 2025 roku - prowadzona działalność gastronomiczna.
Cena obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, posiłki na wynos.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w KW.
Wysokość 3,60 m. Trzy wejścia dające możliwość podziału lokalu.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ASK-LS-141165
Lokalizacja Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 129,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 129,00 m²
Piętro parter
Cena 1 690 000 PLN
Cena/m2 13100.78 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu wywóz śmieci, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny własność
Mies. czynsz admin. 1 540 PLN
Czynsz zimowy 1 540 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy, gastronomia, biurowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Ilość wind 2
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście wejście z ulicy
Podłogi płytki

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,6000 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] 15,00 m²

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż,
Warszawa, Mokotów

Pow. całkowita [m2]: 86.00

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny

Piętro: wysoki parter

1 580 000 PLN

Lokal na sprzedaż,
Warszawa, Wilanów

Pow. całkowita [m2]: 129.00

Rodzaj budynku: blok

Piętro: parter

1 690 000 PLN