Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
ACE-LS-141165 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - lokal na sprzedaż
Cena: 2 160 000 PLN
Drukuj PDFGaleria zdjęć
Opis
Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów
Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem 100 m2, doskonale widoczny, z dostępem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z korzystną umową, z obecnym najemcą, do połowy 2025 roku.
Aktualnie prowadzona jest z powodzeniem działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.
Inwestycja - ROI 7%.
Cena obejmuje:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na miejscu i na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.
Doskonała lokalizacja i logistyka, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i Klubu Fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W pobliżu będzie przebiegała linia tramwajowa do Centrum (w trakcie budowy).
Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
Tel.: +48 579 337 597
Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem 100 m2, doskonale widoczny, z dostępem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z korzystną umową, z obecnym najemcą, do połowy 2025 roku.
Aktualnie prowadzona jest z powodzeniem działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.
Inwestycja - ROI 7%.
Cena obejmuje:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na miejscu i na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.
Doskonała lokalizacja i logistyka, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i Klubu Fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W pobliżu będzie przebiegała linia tramwajowa do Centrum (w trakcie budowy).
Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
Tel.: +48 579 337 597
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
| Imię i nazwisko | Renata Nocuń |
| Telefon | |
| Telefon komórkowy | 722 252 525 |
| renata.nocun@atn24.pl | |
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 6938 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ACE-LS-141165 |
| Lokalizacja | Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 129,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 129,00 m² |
| Piętro | parter |
| Cena | 2 160 000 PLN |
| Cena/m2 | 16744.19 PLN |
Nieruchomość
| Opłaty w czynszu | ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Stan prawny | własność |
| Mies. czynsz admin. | 1 540 PLN |
| Czynsz zimowy | 1 540 PLN |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2016 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 2 |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Pomieszczenia
| Wysokość pomieszczeń | 3,6000 m |
| Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] | 15,00 m² |