Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
ASK-LS-141165 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - lokal na sprzedaż
Cena: 2 150 000 PLN
Drukuj PDFGaleria zdjęć
Opis
Do sprzedaży lokal użytkowy na parterze budynku apartamentowego w Miasteczku Wilanów.Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem pow. 100 m2, doskonale widoczny, z dostępem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą z korzystną umową do 2025 roku. Inwestycja na poziomie około 6%.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.
Cena obejmuje łącznie niżej wymienione części składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.
Doskonała lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W niewielkiej odległości będzie przebiegała linia tramwajowa (już w trakcie budowy).
Szczegóły lokalizacyjne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.
K O N T A K T:
Tel.: 579 337 597
A commercial, corner property for sale, with large display windows, with its own garden. Wilanów town. Premises with a tenant with a 5-year, favorable contract signed until mid-2025. Investment at the level of approx. 6%. Currently, there is a gastronomic activity - catering. An ideal alternative for a medical, cosmetic, commercial, service, office and educational office. The price includes the following items in total: 1 / unit 125 m2 2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises 3/4 m2 separator room with a fat separator 4/2 adjacent storage rooms 15 m2 5/2 parking spaces in the underground garage 6 / position for air conditioners on level -1 7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers. Height 3.6 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises. Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, apartment buildings, hospital, large gym, and the Southern Bypass of Warsaw. Ease of parking in front of the premises. The agency charges a commission. The given price is the net amount + VAT. One of the last sales offers in this area.
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
| Imię i nazwisko | Renata Nocuń |
| Telefon | |
| Telefon komórkowy | 722 252 525 |
| renata.nocun@atn24.pl | |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ASK-LS-141165 |
| Lokalizacja | Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 129,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 129,00 m² |
| Piętro | parter |
| Cena | 2 150 000 PLN |
| Cena/m2 | 16666.67 PLN |
Nieruchomość
| Opłaty w czynszu | ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
| Ilość pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Stan prawny | własność |
| Mies. czynsz admin. | 1 540 PLN |
| Czynsz zimowy | 1 540 PLN |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2016 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| Ilość wind | 2 |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Pomieszczenia
| Wysokość pomieszczeń | 3,6000 m |
| Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] | 15,00 m² |