Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ASK-LS-141165 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

             Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów!

Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem 100 m2, doskonale widoczny, z dostępem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.

Lokal z korzystną umową, z obecnym najemcą, do 2025 roku.
Aktualnie prowadzona jest z powodzeniem działalność gastronomiczna - catering.

Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.

Cena obejmuje niżej wymienione części składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na miejscu i na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.

Doskonała lokalizacja i logistyka, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i Klubu Fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W pobliżu będzie przebiegała linia tramwajowa do Centrum (w trakcie budowy).

Szczegóły lokalizacyjne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.

K O N T A K T:
Tel.: 579 337 597



A commercial, corner property for sale, with large display windows, with its own garden. Wilanów town. Premises with a tenant with a 5-year, favorable contract signed until mid-2025. Investment at the level of approx. 6%. Currently, there is a gastronomic activity - catering. An ideal alternative for a medical, cosmetic, commercial, service, office and educational office. The price includes the following items in total: 1 / unit 125 m2 2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises 3/4 m2 separator room with a fat separator 4/2 adjacent storage rooms 15 m2 5/2 parking spaces in the underground garage 6 / position for air conditioners on level -1 7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers. Height 3.6 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises. Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, apartment buildings, hospital, large gym, and the Southern Bypass of Warsaw. Ease of parking in front of the premises. The agency charges a commission. The given price is the net amount + VAT. One of the last sales offers in this area.


 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ASK-LS-141165
Lokalizacja Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 129,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 129,00 m²
Piętro parter
Cena 2 150 000 PLN
Cena/m2 16666.67 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny własność
Mies. czynsz admin. 1 540 PLN
Czynsz zimowy 1 540 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Ilość wind 2
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,6000 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] 15,00 m²

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż,
Warszawa, Wilanów

Pow. całkowita [m2]: 129.00

Rodzaj budynku: blok

Piętro: parter

2 150 000 PLN