Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ASK-LS-141165 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

                Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów
cena z 2023 roku


Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem 100 m2, doskonale widoczny, z dostępem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.Lokal z korzystną umową, z obecnym najemcą, do 2025 roku.
Aktualnie prowadzona jest z powodzeniem działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.

Cena obejmuje poniższe części składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na miejscu i na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.
Doskonała lokalizacja i logistyka, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i Klubu Fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W pobliżu będzie przebiegała linia tramwajowa do Centrum (w trakcie budowy).

Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.

K O N T A K T
Tel.: +48 579 337 597

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ASK-LS-141165
Lokalizacja Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 129,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 129,00 m²
Piętro parter
Cena 2 430 000 PLN
Cena/m2 18837.21 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny własność
Mies. czynsz admin. 1 540 PLN
Czynsz zimowy 1 540 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Ilość wind 2
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,6000 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] 15,00 m²

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż,
Warszawa, Wilanów

Pow. całkowita [m2]: 129.00

Rodzaj budynku: blok

Piętro: parter

2 430 000 PLN