Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ASK-BW-144030 Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów - obiekt na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Do wynajęcia elegancki lokal
w "Rezydencji Merliniego" ul. Dominika Merliniego przy ul. Puławskiej
Prestiżowa lokalizacja
Starego Mokotowa


czynsz z 2023 roku
kancelaryjny, gabinetowy: medycyna, kosmetyka, biurowy, salonowy: fryzjer, uroda,
usługowy: elegancki salon sprzedaży
 
Wnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal.

Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.


Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia tj wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
 
W pomieszczeniach lokalu działa wentylacja mechaniczna (+grawitacyjna) i klimatyzacja.
Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).
Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.

Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja 4 km od ścisłego centrum
- położenie budynku między ul. Merliniego a ul. Puławską
- przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- w bliskim sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna
- łatwość parkowania - w garażu podziemnym jedno miejsce parkingowe płatne oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.
 
Opis pomieszczeń, z których składa się lokal:
Poziom 0:
- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2
- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2
- korytarz - 6,4 m2
- schowek - 1,4 m2
- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2
- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2
- schody - 4,9 m2
Antresola:
- hol - 10,1 m2
- recepcja - 6,6 m2
- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2
- pokój - 9,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta
- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5,5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem egzotycznym.


Lokal dostępny natychmiast.

Agencja pobiera prowizję.
 

K O N T A K T:
 
M: +48 579 337 597

 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ASK-BW-144030
Lokalizacja Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Rodzaj obiektu rezydencja
Pow. całkowita [m2] 152,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 152,00 m²
Czynsz najmu 15 000 PLN
Cena/m2 98.68 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu ochrona, monitoring, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny własność
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje bardzo dobre
Powierzchnia działki [m2] 152 m²
Rok budowy 2007
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Wejście wejście z ulicy
Podłogi kamień

Pomieszczenia

Podobne oferty

Obiekt na wynajem,
Warszawa, Śródmieście

Pow. całkowita [m2]: 185.00

15 725 PLN