Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
ASK-BS-143301 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - obiekt na sprzedaż
Cena: 2 158 800 PLN
Drukuj PDFGaleria zdjęć
Opis
Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów
Lokal z własnym ogródkiem 100 m2, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Oferta doskonała jako inwestycja - ROI 7%, lokata, lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.
Cena obejmuje łącznie nw składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla świetlnych reklam ponad wszystkimi witrynami i wejściami
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające ew. możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Dogodna lokalizacja, przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Autobusowe połączenie ze Śródmieściem, w trakcie budowy linia tramwajowa, oddana we
wrześniu 2024 !
Możliwe negocjacje.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
Tel: +48 579 337 597
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
| Imię i nazwisko | Renata Nocuń |
| Telefon | |
| Telefon komórkowy | 722 252 525 |
| renata.nocun@atn24.pl | |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ASK-BS-143301 |
| Lokalizacja | Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 129,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 129,00 m² |
| Cena | 2 158 800 PLN |
| Cena/m2 | 16734.88 PLN |
Nieruchomość
| Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | wykończony |
| Stan prawny | własność |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | nowe |
| Powierzchnia działki [m2] | 104 m² |
| Rok budowy | 2016 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Wejście | wejście z ulicy |
| Podłogi | terakota |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Pomieszczenia
| Wysokość pomieszczeń | 3,6000 m |