Nieruchomości z regionu
ASK-BS-143301 Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - obiekt na sprzedaż
Cena: 2 150 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Do sprzedaży lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów.Nieruchomość z własnym, dużym ogródkiem, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą, z bdb umową podpisaną do połowy 2025 roku (z opcją przedłużenia), aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Inwestycja na poziomie ok 6%.
Oferta doskonała jako inwestycja, lokata, lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.
Cena obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla świetlnych reklam ponad wszystkimi witrynami i wejściami
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające ew. możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Dogodna lokalizacja, przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T:
Tel.: 579 337 597
A business premises for sale, in a corner with large display windows, with its own garden.
Wilanów town.
Perfect for gastronomy, medical, beauty, spa, commercial, service, office and educational activities.
Currently, the premises with the tenant - a favorable contract until mid-2025 - gastronomic activities, catering.
Investment at the level of approx. 6%.
The price includes in total:
1 / unit 125 m2
2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises
3/4 m2 separator room with a fat separator
4/2 adjacent storage rooms 15 m2
5/2 parking spaces in the underground garage
6 / position for air conditioners on level -1
7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances
8 / ventilation duct 500x800, external, with discharge to the roof
9 / contract with the tenant until June 2025 - catering for kindergartens, schools, companies, meals to go.
All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers.
Height 3.60 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises.
Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, hospital, apartment buildings, a large gym, proximity to the Southern Ring Road of Warsaw.
Ease of parking, 2 months in the garage and generally accessible in front of the premises.
The agency charges a commission.
The given price is a net amount.
One of the last offers in this area.
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Imię i nazwisko | Renata Nocuń |
Telefon | |
Telefon komórkowy | 722 252 525 |
renata.nocun@atn24.pl |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | ASK-BS-143301 |
Lokalizacja | Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów |
Rodzaj budynku | blok |
Pow. całkowita [m2] | 129,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 129,00 m² |
Cena | 2 150 000 PLN |
Cena/m2 | 16666.67 PLN |
Nieruchomość
Opłaty wg liczników | prąd, CO, woda |
Ilość pięter w budynku | 4 |
Stan lokalu | wykończony |
Stan prawny | własność |
Okna | aluminiowe |
Instalacje | nowe |
Powierzchnia działki [m2] | 104 m² |
Rok budowy | 2016 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Winda | tak |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Możliwość parkowania | tak |
Wejście | wejście z ulicy |
Podłogi | terakota |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń | 3,6000 m |