Nieruchomości z regionu

Wyszukiwarka ofert MLS Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ACE-BS-143430 Łomianki, Centrum - obiekt na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Nieruchomość usługowo-mieszkalna z dużym potencjałem i możliwościami zastosowań.
Do zamieszkania i prowadzania działalności od zaraz.
Wyodrębniona powierzchnia mieszkalna to 341 m2, biurowa ok 86 m2, magazynowa 420 m2.

Zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Łomiankach 19 km od centrum Warszawy. W odległości kilku kilometrów od tras S7, S8. Zapewnia to doskonałą komunikację krajową i międzynarodową.
Między innymi dogodny dojazd do:
- Lotnisko Chopina - 39 km,
- Mazowiecki Port Lotniczy Modlin - 23 km,
- Dworzec Warszawa Centralna - 19 km,
Dodatkowo w niedalekiej odległości znajdują się centra wystawowe i handlowe, takie jak:
- Warsaw Expo – 38 km,
- Giełda Towarowa Bronisze – 19 km.
- Faktory Annopol – 15 km,
- Westfield Arkadia – 15 km.

Budynek mieszkalno - usługowy został wzniesiony metodą tradycyjną z cegły i pustaków w latach 90-tych, z dachem dwuspadowym krytym blachą.

Część mieszkalna w pełni wyposażona i umeblowana składa się z czterech kondygnacji:
- piwnica (pomieszczenie klubowe z barem),
- parter (duża kuchnia z jadalnią, gabinet, duży salon, łazienka, korytarz),
- piętro ( 2 pokoje, łazienka, pralnia, korytarz)
- mieszkalne poddasze ( 2 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz).
Pomiędzy cścią mieszkalną i usługową znajduje się garaż z łącznikiem, stanowiące przejście pomiędzy obiema częściami nieruchomości.
Część biurowo-magazynowa składa się z dwóch kondygnacji:
-parter 300 m2: dwa pomieszczenia biurowe z oddzielnymi wejściami, powierzchnia wystawiennicza, dwie hale, 5 pomieszczeń magazynowych, 3 łączniki, dwie łazienki, warsztat i kotłownia . Pomieszczenia mają zróżnicowaną powierzchnię od 8 - 55 m2 oraz wysokości od 2,62-3,74 m.
- piętro 206 m2: dwa pomieszczenia magazynowe, szwalnia, łącznik, łazienka.
Na posesję można wjechać przez dwie niezależne bramy. Na terenie znajduje się parking z placem manewrowym o powierzchni łącznej 280 m2, wyłożony kostką bauma.
Cały teren jest ogrodzony i monitorowany.
Do budynków są doprowadzone media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja), światłowód (dwie linie telefoniczne). Każdy budynek posiada odrębne liczniki.


 

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Renata Nocuń
Telefon
Telefon komórkowy 722 252 525
renata.nocun@atn24.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 1480

Szczegóły oferty

Symbol oferty ACE-BS-143430
Lokalizacja Łomianki, Centrum
Pow. całkowita [m2] 640,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 341,00 m²
Ilość pokoi 6
Cena 2 600 000 PLN
Cena/m2 4062.50 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość pięter w budynku 3
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje bardzo dobre
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 765 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku bardzo dobry
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1991
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6