Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
ABA-MS-929 Warszawa, Ochota, Stara Ochota - mieszkanie na sprzedaż
Cena: 968 000 PLN
Drukuj PDFGaleria zdjęć
Opis
Oferujemy piękne, wygodne dwupokojowe mieszkanie w kamienicy - wysokie i przestronne. Wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Bardzo blisko centrum.Mieszkanie estetycznie i nowocześnie urządzone.
Salon z kuchnią ma przeszło 25 metrów kw.
Wyposażenie:
zabudowa kuchenna, zmywarka, kuchenka elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Sypialnia ma około 10 metrów kw, z dwuosobowym łóżkiem, szafkami nocnymi.
W przedpokoju duża szafa wnękowa.
Łazienka z prysznicem i umywalką, pralka.
Zakup mieszkania 2-pokojowego przy ul. Raszyńskiej, róg Uniwersyteckiej w Warszawie (dzielnica Ochota, blisko Śródmieścia) to inwestycja z dużym potencjałem – zarówno pod kątem wynajmu, jak i stałego zamieszkania. Poniżej przedstawiam kluczowe zalety tej lokalizacji i inwestycji.
Charakterystyka lokalizacji – Stara Ochota, ul. Raszyńska
To prestiżowa i klimatyczna część Warszawy, charakteryzująca się:
• przedwojenną zabudową (kamienice z duszą),
• spokojną atmosferą z dużą ilością zieleni,
• bliskością ścisłego centrum, ale bez jego hałasu.
Komunikacja
Dostęp do komunikacji miejskiej:
• Tramwaje i autobusy (ul. Grójecka / Raszyńska / Pl. Narutowicza) – bezpośrednie linie do Śródmieścia, Mokotowa, Woli i Pragi.
• Przystanek „Plac Narutowicza” – 2 min pieszo:
o Tramwaje: 1, 7, 9, 14, 15, 25
o Autobusy: 157, 521
• Stacja WKD (Dw. Zachodni) – 10 min pieszo – szybki dojazd do podwarszawskich miejscowości.
Samochodem:
• 5 min do Centrum
• Bliskość Alej Jerozolimskich i Raszyńskiej = dobry wyjazd z miasta
• Strefa płatnego parkowania – abonament dla mieszkańców
Infrastruktura społeczna – wszystko pod ręką
Sklepy i usługi:
• Biedronka, Żabka, Lidl (ul. Grójecka)
• Małe sklepy osiedlowe, piekarnie, kawiarnie, apteki
• Hala Banacha (targ, warzywa, mięso, produkty eko) – 7 min pieszo
Edukacja:
• Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
• Liceum im. Kopernika
• Politechnika Warszawska – 10 min tramwajem
Zdrowie:
• Szpital Banacha – największy szpital kliniczny w Warszawie
• Przychodnie, apteki 24h (ul. Grójecka, ul. Wawelska)
Rekreacja i tereny zielone
Parki w zasięgu spaceru:
• Park Wielkopolski (5 min) – zrewitalizowany, z nowoczesnym placem zabaw
• Park Pole Mokotowskie – 15 min pieszo / 5 min rowerem
• Park Szczęśliwicki – większy, z górką narciarską i jeziorkiem (~10 min tramwajem)
Rower miejski i infrastruktura rowerowa:
• Stacje Veturilo przy Narutowicza i Filtrowej
• Ścieżki rowerowe do Centrum, Mokotowa i na Pola Mokotowskie
Kultura i gastronomia:
• Kino „Iluzjon”, Teatr Ochoty, klubokawiarnie
• Restauracje i kawiarnie: Kawiarnia „Relaks”, „U Szwejka”, „Syty Chmiel
Zalety kamienicy
• Elewacja w bardzo dobrym stanie
• Grube mury → dobra izolacja termiczna i akustyczna
• Wysokie sufity - przestronność
• Możliwość stylowej aranżacji wnętrza
• Ciekawa stolarka, brama wejściowa
Przy prezentacji możesz otrzymać opracowanie:
CHECKLISTA DLA INWESTORA – kamienica ul. Raszyńska
Zapraszamy do rokowań!
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 6067 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ABA-MS-929 |
| Lokalizacja | Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Raszyńska |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Pow. całkowita [m2] | 45,16 m² |
| Piętro | parter |
| Liczba pokoi | 2 |
| Cena | 968 000 PLN |
| Cena/m2 | 21434.90 PLN |
Nieruchomość
| Standard |  |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, śmieci, Woda ciepła, Woda zimna |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 650 PLN |
| Okna | PCV |
| Balkon | brak |
Pomieszczenia
| Liczba pokoi | 2 |
| Wysokość pomieszczeń | 3 m |
| Powierzchnia pokoi | 24/12 m² |
| Podłogi pokoi | parkiet |
| Typ kuchni | meble kuchenne |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 6,00 m² |
| Podłoga kuchni | terakota |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 6,00 m² |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa |